新城控股拟定增募资不超80亿 用于在建步地及补充流动资金

证券时报记者 孙宪超

新城控股(601155)3月13日晚间公告，公司拟向特定对象刊行股票的召募资金总数不跳动80亿元，扣除刊行用度后的召募资金净额将沿路用于公司在建步地及补充流动资金，该等步地均定位于初度置业及改善型昔时住宅家具，各步地均已预售，是公司“保交楼、保民生”的弥留工程。

新城控股本次定增的一个弥留布景是，2022年11月，国度发布多重政策鼓舞房地产企业健康稳健发展，从信贷、债券、股权三大融资渠说念开赴，“三箭皆发”救助我国房地产企业幽闲合理融资需求。

荒谬是2022年11月28日晚间，中国证监会网站发布了《就本钱商场救助房地产稳健健康发展答记者问》暗示：证监会坚毅贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极明白本钱商场功能，救助实施改善优质房企钞票欠债表标的，加大职权补充力度，促进房地产商场周转存量、防患风险、转型发展，更好职业踏实宏不雅经济大盘。证监会决定在股权融资方面调节优化5项法子，并自即日起本质。

一系列组合拳有用拓宽了企业的融资渠说念，缓解房地产企业现款流压力，对房地产企业走出逆境具有积极兴味。

尔后，收敛有房地产类上市公司裸露再融资斟酌音讯，陆家嘴、苏宁群众、万科A等房地产类上市公司接踵裸露了定增募资决议。

举例，2月12日晚间，万科A发布非公开刊行A股股票预案公告，标的向不跳动35名特定对象开展定向增发，召募资金总数不跳动150亿元，用于旗下11个房地产开发步地和补充流动资金。3月2日早间，万科企业又告示了39亿港元的港股增发标的。

另一国内房地产巨头保利发展也告示定增募资不超125亿元，用于14个步地开发及补充流动资金。

新城控股主营业务为房地产开发与销售，业务板块分为住宅地产开发和交易地产开发，住宅地产开发业务的主要家具为万般商品住宅。新城控股本次向特定对象刊行股票召募资金中56亿元将用于6个房地产开发步地开发，均围绕公司主营业务与发展策略探究伸开。另外24亿元将用于补充流动资金。

新城控股暗示，本次召募资金的参加将进步公司资金保险及偿债智力，有助于加速合座开发过程，促进公司房地产业务稳健健康发展。

此外，苏州高新3月13日晚也发布公告称，为幽闲公司业务发展需要，优化本钱结构，提高公司笼统竞争力，公司拟向不跳动35名特定投资者刊行股票，召募资金拟用于公司“保交楼、保民生”斟酌的房地产步地,以及稳健上市公司再融资政策条件的补充流动资金和偿还债务等。

2023年春节事后，国内房地产商场仍是呈现出加速回暖的态势，但“保交楼、保民生”仍然是本年的重中之重，展望会有更多房企初始再融资。